房贷没还的房子，本篇为您详细解读！

　　问题一：房贷没还的房子能不能卖？

　　房贷没还的房子当然能卖，但是得按照银行的规定来操作。一般来说，如果你想卖房，首先得通知银行，然后跟银行协商，看能不能提前还款或者办理转按揭。

　　问题二：房贷没还的房子卖给别人，要注意什么？

　　要注意的事情比较多。首先，要确保你的房子没有抵押给其他人；其次，要确保你的房产证、土地使用权证等证件齐全；最后，要和买家、银行沟通好，确保交易顺利。

　　问题三：房贷没还的房子，如果我不想卖了，可以取消交易吗？

　　这个得看情况。如果你和买家、银行都商量好了，大家都同意取消交易，那当然可以。但如果已经办理了过户手续或者其他相关手续，那就比较麻烦了，可能需要走法律程序。

　　问题四：房贷没还的房子，如果我不想住了，可以退房吗？

　　退房的情况比较特殊，一般来说，如果你已经和银行签订了房贷合同，并且开始还款了，就不太可能退房了。不过，如果你遇到特殊情况，比如失业、疾病等，导致你实在没办法按时还款，可以向银行申请贷款重组或者延期还款。

　　问题五：房贷没还的房子，如果我不想住了，可以怎么办？

　　如果你不想住了，可以考虑租房或者卖房。如果你打算租房，那就得找个靠谱的租客；如果你打算卖房，那就得找到合适的买家，并且按照上面的步骤来操作。当然，最好还是咨询一下专业的律师或者金融顾问，确保你的权益不受损害。