开发商逾期交房判决？开发商逾期交房退房成功几率大吗

　　一、问题回答

　　问：什么是开发商逾期交房判决？

　　答：开发商逾期交房判决就是当开发商不能按时交付房屋时，法院根据购房者的请求做出的具有法律效力的判决。

　　问：开发商逾期交房判决对购房者有什么影响？

　　答：开发商逾期交房判决对购房者有保护作用，可以要求开发商支付违约金、赔偿损失，甚至可以要求解除合同。

　　问：如何申请开发商逾期交房判决？

　　答：购房者需要收集证据，包括合同、付款凭证、开发商逾期交房的证明等，然后向法院提起诉讼，申请开发商逾期交房判决。

　　二、详细解答

　　1. 什么是开发商逾期交房？

　　开发商逾期交房是指开发商未能按照合同约定的时间交付房屋。这种情况可能会导致购房者遭受经济损失，比如租房成本、利息损失等。

　　2. 开发商逾期交房判决的申请流程是怎样的？

　　购房者需要先与开发商协商，如果协商不成，就可以收集证据，向法院提起诉讼。法院会根据证据和法律规定，做出开发商逾期交房判决。

　　3. 开发商逾期交房判决后，购房者可以得到什么补偿？

　　购房者可以根据判决结果，要求开发商支付违约金、赔偿损失，甚至可以要求解除合同。如果开发商逾期交房严重，购房者还可以要求退款。