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本文导读目录：

1、房贷利率降到冰点的 2.89%，商转公热潮来袭？上海空放利息25%『房贷利率降到冰点的 2.89%，商转公热潮来袭？』

2、放贷若不入刑，一切皆成空！个人破产法缺位，负责人何以翻身？上海空放借款老板『放贷若不入刑，一切皆成空！个人破产法缺位，负责人何以翻身？』

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　　1.好了，现在到了 2024 年了，5 年期以上的 LPR 国家调整为 3.85%，那这个时候该银行为了抢占客户，房贷的浮动利率 BP 值下调为 -80 个基点。那么这个时候你的房贷利率最终就变为 3.05%。因为从今年 5 月份开始，中国人民银行就取消了个人住房贷款利率政策下限。这就意味着各银行可以根据市场需求主动调节自己的利率下限标准。

　　2.这就是为什么各银行的 BP 值可以为负值的原因了。那么现在你要求银行给你之前的房贷下降利率，银行最多也就只会给你下调 LPR 基准利率标准，但是 BP 值是没有办法给你变动的。这也就是为什么你会发现之前的房贷利率虽然会随着 LPR 的下调而略有下降。但是远远都没有现在房贷利率低的原因了。

　　3.说的再简单通俗一点，那就是银行为了抢占客户，现在可以把房贷利率一降再降，即使少赚一点，那也还是很暴利的呀。但是之前的老客户，都已经是到嘴的鸭子飞不了了。银行又凭什么要稀释掉自己的利润给你下调利率呢？所以说在这一点上来看的话，我们还真的就拿银行一点办法都没有啊！

　　4.但是房贷利率的一降再降，看似是在促内需稳房市，但是一系列的问题又应运而生。这又让我们不得不重新审视存量房贷利率调整的必要性了。

　　5.首先，广州华润银行把首套房贷利率下调到 2.89%，这和现在的公积金房贷利率 2.85%是旗鼓相当的。这就意味着，既然现在商贷利率都这么低了，那么我还有必要去用公积金贷款吗？　　1.推荐课题：

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　　3.在近几年的社会环境下，国家快速的发展，这也少不了金融行业的帮助！而这几年，网贷作为放贷的一种重要形式，本应该是促进资金流动，推动经济发展的有效手段，然后，在众多的网贷平台之中，乱象层出不穷！其中违规违法的现象更是让人数都数不过来秒审核下款的正轨网贷！严重的影响了社会的稳定性跟健康发展！而今天呢，我就以《放贷不入刑，一切等于零》没有个人破产的放贷就是抢jie，这一主题，来书写这篇文章，如果屏幕前的你，深受网贷的迫害，看完了一定要给我点个赞，支持我一下！网贷，就是通过网络平台，给字面意思就是通过网络平台向借款人发放贷款，从其本质的行为来看，就是网贷作为一个中间商，而背后的出资方作为网贷平台的资金供给者！继而发放贷款给借款人的行为！并且在指定期限内收回利息和获取合理利息的活动！而这也正好说明了，放贷是以收取利益为初衷的！所以就是一种投资行为！所以，平台应该跟借款人共同承担责任，而不应该让借款人独自承担！然后，如果这种行为没有相关机构进行监督的话，它就会缺失了相关的约束和规范，成为了社会的毒瘤！放贷不入刑，导致了诸多非常严重的后果！如果，非法放贷者有恃无恐，他们因为背后有着资本的撑腰，利用法律的漏洞，肆意玩文字游戏，提高贷款利率，让借款人不知不觉深陷其中，并且设置各种陷阱和霸王条款！让负债人不知不觉的陷入了债务的深渊！一些不法的网贷平台，打着快速放款，低息诱惑的幌子，吸引那些极度缺钱的人，一旦有借款人上钩，便会发现实际利率要远远高于宣传的利率！而且一旦逾期，各种费用更是惊人！这种情况下，借款人往往无法短时间偿还债务，而面临利息的不断累加，最终债务规模就跟滚雪球一样，越滚越大！如果借款人一旦有了逾期的行为，就会面临着所谓的第三方催收！而因为缺乏相关机构的监管，暴力催收已经成了压垮负债人的最后一颗稻草！为了追回所谓的欠款，第三方人员利用各种手段，威胁，恐吓，骚扰，侮辱借款人及其通讯录里所有有联系的人！这些手段不仅给负债人带来了严重的心理压力，也让他们对生活失去了希望！有些甚至因为无法承受，选择离开了这个美好的世界！我们从另一方面考虑，放贷不入刑助长了金融诈骗的滋生，有些自认为比较聪明的三无人员及平台，打着放贷的旗号，进行非法集资，诈骗等违法活动！他们用虚假的项目和高额度回报作为诱饵，吸引更多的人加入他们，最后受骗者只能人财两空！给那些以为天上掉馅饼的人带来了巨大的经济损失，同时也让他们明白，天上是不会掉馅饼的！看看以后还会不会贪小便宜！那么为什么他们可以肆无忌惮的放贷？因为在借款人借款单时候已经签署了相关合同，并且平台拥有专业的律师团队，相关的法律风险早已被规避！那么在他们所有的非法手段都使用过后，就可以向法院提起公诉了！但是，目前的法院非常乐意受理网贷借款纠纷类案件，因为事实清楚，判决起来很容易，并且容易提高自己的kpi！所以现在有句话，就是法院不能沦为网贷的帮手！法院在判决后，就会依法冻结所有借款人的各种账户，如果名下有财产的话，还会拍卖财产，直接导致负债人走投无路！也更容易激发人们对法律的误解！想要解决这个问题，必须出台个人破产制度！但是一旦出台个人破产制度，也会带来相关的问题！在没有个人破产的情况下，负债人一旦陷入所谓的债务危机，根本就没有翻身的机会了，无论债务规模有多大，无论负债人的经济状况有多差，都必须无条件无休止的偿还债务，正是因为这样，导致负债人在沉重的压力之下，失去了对生活的希望！承受能力差点的选择轻生，勇敢的离开了这个美好的世界，但那些心理承受能力强的有可能走上犯罪的道路！而这一切都结果，就是为了还债，你敢想？这就是人们口中所谓的老赖！正是因为没有所谓的个人破产制度，也不利于社会的公平正义！在经济发展中，所有的商业行为都是有风险的，这个是无法避免的，那么企业可以通过破产来实现债务的重组和重生，例如我们熟知的许老板，而作为个人，我们却没有这样的机会！这样的差距，使得个人在面对经济风险的时候，显现的极为脆弱，同时，因为放贷机构无需承担任何风险，并且有法yuan作为底牌，这也让他们在放贷的时候更加无所顾忌，因为他们知道，无论什么时候，负债人都得偿还贷款！而在国外就不一样了，作为放贷机构，需要借款人共同承担放贷行为所产生的风险，在一些不可控的因素下，借款人无力偿还贷款时，出资方也是需要负责任的！想要解决放贷的乱象问题，放贷入刑势在必行！通过将严重的放贷行为纳入刑事范畴，可以对那些放贷机构及个人产生更大的威慑力！让执法机关在面对非法放贷时，有法可依！例如，对于利率超过上限的一定倍数，并且用过暴力催收的手段，涉案金额巨大的行为，应该有刑事方面的责任！第二个原因， 出台个人破产法也是当务之及，个人破产制度的出台，可以为那些诚实但不幸陷入债务困境的人一个重新开始的机会！在个人破产制度中，可以对债务人上海空放借款老板的财产进行清算和分配，同时对债务人的债务进行免除！这样的话，负债人就可以摆脱债务的枷锁，重新回归到正常的生活，也可以提高社会的稳定性，减少冷兵器事件的发生！房贷的乱象已经成为了经济发展的巨大阻碍，全民负债的真实元凶！放贷入刑和个人破产的出台是解决这一问题的关键举措，对于放贷规范，保护借款人的利益有重要的意义！　　1.针对有车的每个客户或者外地客户.要求正常还款来源.不看征信.当前车子价值5W以上.可贷款车子评估价的9成.

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　　3.“借2400元，实际到手只有1692元。此外，我还要额外支付130元利息。”他说。

　　4.上海市公安局静安分局经侦支队金融犯罪侦查队队长张晨晖表示，嫌疑人之所以将放贷环节复杂化，目的是通过复杂的实物或虚拟物品流转，让非法放贷看上去更像是正常交易，躲避警方侦查。

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　　2.贷款额度

　　3.现房抵押贷款的额度可视现房自身价值来定,如果上海贷款人需要的贷款额度较高,能提供上海一套高估值的现房抵押,则贷款愿望实现的可能性更高.

　　4.贷款期限

　　5.现房贷款除了在贷款方面占优势,在贷款期限方面同样占优势.授信期限往往都较长,对于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年.